贵州贵阳足球外盘网站娱乐网，一小区的物业将大众区域电闸给关了，导致一到晚上小区内灰暗一派，业主们只得自带台灯外出。物业称，是因为业主们王人不愿交纳物业费，而业主们却说，是物业办事不到位。咫尺，业主们纷繁条目物业撤出小区，由业委会自治。

李大姨（假名）是涉事小区的老业主了，在小区入住这样多年，她与物业打过的交谈可不少，发现物业存在许多科罚不到位的情况。举例：外来车辆凡俗出现、垃圾不成实时清算等。

李大姨等业主屡次向物业公司建议整改，但物业却视而不见，最终他们摄取了集体罢缴物业费，以此来进行抗议。

物业见业主们王人不交纳物业费了，先是贴布告催缴，然后便是在业主群里放狠话，归正便是抵挡软，为此两边驱动了极限拉扯。

几个月前，李大姨和老伴吃完晚饭在小区内漫衍，谁知路边的照明灯眨眼间一谈关了，二老不得无谓手机照明。

李大姨本认为这是停电了，可回到家后发现家里的电是有的，只好大众区域的电没了。

李大姨便在业主群中辩论，这才得知是物业关了大众区域的电闸，而物业也给出了恢复，说业主不交纳物业费就没钱去交纳大众区域的电费。

几位业主敌对地示意：咱们交物业费是为了更好的生存，咫尺这样晚上连外出漫衍王人不敢，孩子下学总结也人心惶惶的。

不外，业主们也并未和洽，他们咫尺正在商议如何换掉物业，该由业委会自治。

1、物业办事不到位，业主有权拒缴物业费吗？

物业费是指物业公司为小区业主提供物业办事，小区业主说明物业办事协议的商定，支付相应的用度。

也便是说，物业公司与小区业主之间的相关是办事协议相关。

《民法典》第九百三十七条公法，物业办事协议是物业办事东谈主在物业办事区域内，为业主提供修复物过头从属轮番的维教诲护、环境卫生和筹商纪律的科罚珍重等物业办事，业主支付物业费的协议。

既然两边是办事协议相关，那就要看物业公司是否按照条目提供了办事，淌若提供了办事，只是办事莫得让业主们抖擞，这只可算是办事流毒，不组成根柢失约。

因此，只消物业提供了办事，业主就应当交纳物业费。淌若物业办事存在流毒，业主有权条目减免部分物业费。

同理，淌若业主不交纳物业费，物业公司不错通过诉讼向业主们索求物业费。

2、物业公司断电是否合理？

按照公法，物业办事东谈主员不得摄取住手供电、给水、供热、供燃气等形势催交物业费。

因此，淌若物业私自断掉业主的用电，那确定长短法的。

然则身手件中，物业断掉的是小区内的大众区域的供电，这就要差异对待了。

其实一个小区的电费分为两个部分，一部分是业主家庭私用电，这部分电费是供电公司单独提供给业主的，电费也由业主自行交纳。

还有一部分电是供给小区大众区域的，比如小区的街灯、录像头、门口的闸机等，这部分的电费是由物业公司从物业费中进行交纳。

因此，业主们淌若不交纳物业费，物业就没钱去交纳公用区域电费，是以物业才会断掉小区内的大众区域的电，这严格来说并莫得什么问题。

3、业主们要更换物业，其实不仅是换的问题，还要靠近如何珍重的问题。

当先，业主们要更换物业，需要召开业主大会，这由业委会主抓。

其次，业主们要进行投票，需要参与的业主东谈主数要达到小区业主总东谈主数的二分之一以上，以及赞同更换物业的业主的房屋面积占小区总修复面积的二分之一以上，即可更换物业。

在更换了物业后，业委会就要秉承物业手中所有的事情，以及后续的珍重职责。

这里就触及到了钱款的监督，以及业委会成员的用度问题。

其实许多小区将物业赶出后，只是一时的义愤填膺，并莫得研究到后续。况兼东谈主心隔肚皮，时辰一朝长了，业主自治后的多样衰弱就会出现，甚而导致小区大众区域科罚瘫痪的情况。

那些到手的案例也只是是个例，而咫尺无法作念到天下提高足球外盘网站娱乐网，其实最主要的原因仍是东谈主心，业主们淌若无法拧成一根绳索，那换掉物业也并非理智之举。